住宅ローンの確定申告・控除

住宅ローンの契約を行った場合は、確定申告に所得税の還付を受けることができます。これは、住宅ローンは、控除の対象となり、所得税が減税されますので、必ず確定申告をしてください。住宅ローンの控除とは、家を新築したり建売の家を購入した時に借りた住宅ローンのその年の年末残高について、一定の割合で所得税を直接控除できるという特例のことで、住宅ローンの控除を受けられる人の中で、すでに住宅ローンの控除を受けている場合は、年末調整の中で前もって住宅ローンの控除を受けているはずです。改めて確定申告で住宅ローンの控除を申請する必要はありません。住宅ローンの控除を確定申告で初めて申告する時、初めての年度のみ確定申告が必要になります。次の年からは、年末調整で住宅ローンの控除が自動的に行われますから、改めて確定申告で申告する必要はありません。